Напомним, судебные разбирательства между столичным ООО «Ситистройинвест» и ГАУК «Саратовский театр кукол Теремок» тянутся с июня 2023 года. За подрядчиком, год ремонтировавшим театр, пришлось многое доделывать.
Если на сам капремонт был потрачен 231 млн рублей, то прошлогодний тендер на исправление косяков потянул на 11,7 млн рублей. Новому подрядчику пришлось заново выполнять покрытие стен, менять потолочные плитки и акустические панели, обустраивать мягкую кровлю.
Судя по решению суда, свои интересы театр взялся отстаивать не совсем корректно. Вместо того, чтобы заставить «Ситистройинвест» в судебном порядке устранять недостатки по гарантии, которая составляла 5 лет, учреждение культуры обратилось в банк «Открытие». Который выплатил театру по банковской гарантии 12, 693 млн рублей в связи с невыполнением ООО «Ситистройинвест» гарантийных обязательств.
Это решение было оспорено московским подрядчиком, подавшим 8 июня 2023 года заявление в саратовский обларбитраж. При этом «Ситистройинвест» требовал не только вернуть гарантийные деньги, но и выплатить проценты, а также погасить задолженность по договору в сумме 29 млн. Общая сумма требования превысила 42 млн. рублей.
Читайте ещё:В Перу полиция пришла с обыском в дом президента из-за незадекларированных часов
Сам договор с «Ситистройинвестом» подписывался в конце 2019 года и к декабрю 2020 года работы следовало исполнить. Начальная цена тендера составляла 224,4 млн рублей, но в итоге выросла до 231,1 млн.
Основная часть суммы, 220 млн рублей, поступала из федеральной казны по нацпроекту «Культура», остальные деньги добавил регион. Но поскольку заказчиком работ выступал сам театр, многие подробности исполнения и приемки работ остались вне публичного пространства. Неизвестно, выставлялись ли подрядчику какие-то претензии, как работы оплачивались и всю ли сумму он на данный момент получил. Ясно лишь одно: договор московским подрядчиком постоянно изменялся.
Всего существует 8 его версий, причем последнюю, действующую до сих пор, подписывали 8 апреля 2022 года, то есть по прошествии более года с первоначально оговоренного срока завершения работ.
Ремонт 2019 года должен был стать первым капитальным, которому подвергалось здание театра с момента постройки в 1967 году. Теремку меняли кровлю и вентиляцию, заново отделывали внутренние помещения, в первую очередь зрительный зал, монтировали специальный акустический подвесной потолок. Менялось также все инженерное оснащение и ставилось новое современное сценическое оборудование, включавшее генераторы дыма, снега, тумана и мыльных пузырей.
Проектировал новый облик театра институт «Саратовгражданпроект». Он же первый возмутился ходом ведения работ, когда подрядчик в 2020 году по своему усмотрению перекрасил фасад. Подписывал договор бессменный директор «Теремка» Александр Удалов.
В декабре 2020 года, к моменту первоначальной сдачи работ, министерство культуры чуть было не уволило руководителя, заявив, что к его работе есть претензии. Но за Удалова заступились артисты, и контракт с ним был возобновлен.
Интересно, что за ходом ремонта осуществлялся надзор. Первоначальная цена тендера составляла 2,8 млн. рублей, однако указанная стоимость договора в карточке закупки всего 500 тысяч. Кто контролировал строительство, узнать невозможно – эта информация скрыта.
Судя по всему, «Ситистройинвест» воспользовался обычной нерасторопностью чиновников, не обкладывающих каждый свой шаг документами и претензиями. Подрядчик указал, что «в полном объеме выполнил, а театр принял без предъявления требований по качеству все подлежащие выполнению работы по контракту и объект был введен в эксплуатацию» 25.12.2020.
Требования выплат по банковской гарантии сопровождалось экспертизой, однако истец не извещался о проведении и не приглашался для участия в экспертном исследовании. При этом, в экспертном заключении установлены недостатки по отделочным работам, которые отсутствуют в представленных в Банк претензионных письмах. Экспертное исследование не содержит сведений, что не работало в вентиляционном оборудовании и причина неисправности.
Театром не предъявлялись претензии к подрядчику о наличии указанных в экспертном заключении недостатков и которые не могли быть не обнаруженные при приемке в 2020 году. "Все указанные в экспертном заключении недостатки являются явными, не относятся к гарантийным, и в случае их наличия при приемке работ, должны были быть зафиксированы в установленном договором порядке", - говорится в решении обларбитража от 28 декабря 2023 года.
Если говорить о долге театра перед подрядчиком на 29 млн рублей, то он возник по допсоглашению к договору, заключенному уже в 2021 году и включавшему в себя дополнительные работы. И эту сумму «Теремок» тоже обязан погасить.
Читайте ещё:В Петербурге любитель громкой музыки расстрелял недовольного соседа из огнестрельного оружия
Вчера 12 ААС оставил в силе решение первой инстанции. Полное решение суда еще не опубликовано.
Интересно, что способность «Ситистройинвеста» справиться с масштабным ремонтом изначально вызывала сомнения. В компании шли постоянные рокировки учредителей, госконтрактов в портфеле, кроме саратовского, было всего 4. На 2022 год в ООО значилось 5 сотрудников, а летом прошлого года «Ситистройинвест» начал банкротиться по иску "Нижегородского предприятия Аваллон лимитед». 10 июня этого года компания была признана банкротом, в отношении «Ситистройинвеста» открыто конкурсное производство.
